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マンションや市営住宅等の不動産の家賃・共益費・管理費の仕組みについて初心者向きにわかりやすく解説。

◆生活保護・市営住宅・自治組織に関する記事一覧

◆生活保護の家賃・共益費の考え方について
 厚生労働大臣が定める生活保護者の住宅扶助は住宅の地域や家族構成(7人以上の家族)によって家賃補助額…続きを見る

◆共益費・管理費・火災保険料は住宅扶助の対象外
 生活保護の受給を検討しておる方や、その仕組みを調べておる場合に物件の共益費は住宅扶助に含まれるのかどうか?…続きを見る

◆生活保護の実態・共益費と家賃の仕組み
 生活保護者の住宅扶助費の範囲は家賃が対象であり共益費は対象外である事はここまでに解説してきた通り…続きを見る

◆家賃と共益費は異る項目と認識しておく
 生活保護者が住宅扶助を受ける場合、少しでも気の利いた不動産会社であれば共益費を家賃に含めた金額で契約するような配慮…続きを見る

◆賃貸物件の共益費と市営住宅の共益費の管理の違い
 同じ不動産物件であっても賃貸物件と市営住宅・公営住宅の共益費では異る部分が出て来る点をご存じじゃろうか…続きを見る

◆自治組織による共益費の徴収・管理
 市営住宅・公営住宅の共益費に関する最大の特徴は、入居者の自治組織による共益費の徴収・管理が多く実施されておる点…続きを見る

◆会計係や当番制で運営されるケースも
 市営住宅・公営住宅の共益費の徴収は、その自治体や自治組織によって会計役が選出されていたり、一定期間ごとの当番制…続きを見る

◆共益費の徴収や管理形態を事前に確認
 実際に市営住宅・公営住宅では、共益費の不払い問題や使い込み、横領等の問題が毎年のように…続きを見る